天津房屋定金纠纷诉讼方法
海盐律师
2025-04-09
在处理天津房屋定金纠纷时，可以通过诉讼途径维护权益。首先，确定双方签订的是有效的定金合同，并明确合同条款和违约责任。若一方违约，可向法院提起诉讼，要求返还定金或赔偿损失。根据《中华人民共和国民法典》第638条，定金作为债权担保，违约时可以要求双倍返还。法律依据：_甲方和乙方签订房屋买卖合同并支付定金，若发生违约，依据《中华人民共和国民法典》第638条规定，违约方需返还定金且赔偿损失。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法总则》诉讼时效制度若干问题的解释》第一条，相关债权诉讼时效期间为三年，不得以对诉争议点为由延长时效。
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