原邻里纠纷卖房怎么处理

结论：因原邻里纠纷卖房，卖方需如实披露纠纷情况，积极解决纠纷，若纠纷解决应保存证明材料促进交易。
法律解析：根据《民法典》规定，民事主体从事民事活动应遵循诚信原则。在房屋买卖中，卖方如实披露邻里纠纷是诚信义务的体现，若隐瞒则构成欺诈，买方依据法律有权撤销合同并要求赔偿损失。若邻里纠纷影响房屋价值或使用，卖方有责任积极解决。解决途径多样，可先与邻里协商；协商不成，可采用人民调解、向相关部门投诉等非诉讼方式，也可走诉讼途径让法院明确双方权利义务。若纠纷解决，保存好证明材料并向买方出示，能消除买方顾虑，保障交易顺利。如果您在因邻里纠纷卖房过程中遇到法律问题，可向专业法律人士咨询。
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1.因原邻里纠纷卖房需综合考量多方面因素。卖方出售房屋时如实披露邻里纠纷是法定义务，若隐瞒可能构成欺诈，买方有撤销合同及索赔的权利。
2.当邻里纠纷影响房屋价值或使用，卖方要积极协商解决，尽力降低不利影响。可先尝试与邻里自行沟通，若协商无果，可选择人民调解、向相关部门投诉等非诉讼方式，也可通过诉讼明确双方权利义务。
3.纠纷解决后，卖方要保存好相关证明材料，并在卖房时出示，向买方证明房屋无潜在问题，推动交易顺利完成。

建议卖方重视信息披露，积极解决纠纷，妥善留存证据；买方买房前仔细了解房屋情况，保障自身权益。
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法律分析：
（1）卖方在卖房时如实披露邻里纠纷是法定义务。若隐瞒此情况，构成欺诈，买方依法可撤销合同并获赔偿，这保障了买方的知情权和公平交易权。
（2）当邻里纠纷影响房屋价值或使用，卖方有责任积极解决。先尝试与邻里协商，若协商无果，可选择非诉讼方式，如人民调解、向相关部门投诉；也可走诉讼途径，让法院判定双方权利义务，维护自身合法权益。
（3）纠纷解决后，卖方留存好相关证明材料并在卖房时出示，能消除买方顾虑，利于交易顺利完成。

提醒：
卖方务必如实披露邻里纠纷，否则将承担法律后果；买卖双方若对纠纷处理存疑，建议咨询专业法律意见。
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（一）如实披露：出售房屋时要把邻里纠纷情况如实告诉买方，避免因隐瞒构成欺诈，导致买方撤销合同和要求赔偿损失。

（二）积极解决：当邻里纠纷影响房屋价值或使用，先和邻里协商；协商不成，采用人民调解、向相关部门投诉等非诉讼方式，也可选择诉讼。

（三）保存证明：纠纷解决后，保存好相关证明材料，卖房时出示给买方，让交易顺利进行。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百条规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况。
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1.卖房时，若因原邻里纠纷卖房，卖方要如实向买方说明纠纷情况，不然可能算欺诈，买方能撤销合同并索赔。

2.若纠纷影响房屋价值或使用，卖方要积极和邻里协商，降低不利影响。协商不成，可通过人民调解、投诉等非诉讼方式，也可走诉讼途径。

3.纠纷解决后，卖方要保存好证明材料，卖房时出示，证明房屋无潜在问题，让交易更顺利。