小产权房国土该如何处理

法律分析：
（1）小产权房是在集体土地上建设，未办理证件、未缴土地出让金等费用的房屋。其土地处理有多种方式，符合土地利用总体规划和城乡规划的，能补办手续、补缴费用使其合法化。
（2）不符合规划且影响公共利益的小产权房会被拆除，建造者不仅失去房屋，还要承担拆除费用。
（3）已建成多年且形成规模居住群体的小产权房，政府可能进行整治改造，使其符合安全和规划要求。

提醒：小产权房交易风险大，购房者权益难保障，买卖需谨慎，不同案情解决方案有别，建议咨询分析。
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（一）对于符合规划的小产权房，建造者应积极主动去相关部门补办手续并补缴土地出让金等费用，使房屋合法化。
（二）若小产权房不符合规划且影响公共利益，建造者要做好拆除准备，避免因拖延造成更多损失。
（三）若已形成一定规模居住群体的小产权房，居民要配合政府的整治改造工作。
（四）购房者在面对小产权房交易时，要充分认识到风险，谨慎考虑，避免自身权益受损。

法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。这表明集体土地上建房需经过审批，小产权房未办理相关手续建设是不符合法律规定的。
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1.小产权房是建在集体土地上，没办证件、未缴土地出让金的房子。

2.符合规划的，可补办手续、补缴费用让其合法化。

3.不符规划且影响公共利益的，会被拆除，建造者担责付费。

4.建成多年有规模居住群体的，政府或整治改造。

5.小产权房交易风险大，购房者权益难保障，买卖需谨慎。
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结论：
小产权房土地处理方式多样，符合规划可补办手续合法化，不符合规划可能拆除，建成多年有规模的或整治改造，交易风险大，应谨慎买卖。
法律解析：
小产权房是在集体土地上建设，未办理相关证件、未缴纳土地出让金等费用的房屋。根据相关法律规定，土地的使用需符合规划要求。若小产权房符合土地利用总体规划和城乡规划，通过补办手续、补缴费用可使其合法化，符合土地合理利用和规范管理的原则。若不符合规划且影响公共利益，拆除是必要手段，建造者承担相应责任也符合法律规定。对于已形成规模居住群体的小产权房，政府整治改造以保障居住安全和符合规划。然而小产权房交易中，因产权不完整，购房者在房屋转让、抵押、拆迁补偿等方面权益难以保障。如果您对小产权房买卖或相关法律问题存在疑惑，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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1.小产权房因在集体土地建设且未办证件、未缴土地出让金，其土地处理需分情况。符合规划的可补办手续、补缴费用合法化；不符规划且影响公共利益的会被拆除，建造者担责；已建成多年形成居住群体的，政府会整治改造。
2.鉴于小产权房交易风险大，购房者权益难保障，建议如下：
购买前仔细了解房屋是否符合规划及相关手续情况。
切勿因价格便宜忽视风险，谨慎做出购买决策。
若已购买，关注政府相关政策动态，积极配合整治改造。