房子、孩子离婚时要怎么处理

法律分析：
（1）房子处理：婚前一方购买并登记在自己名下的房产，属于个人财产，离婚时不参与分割。这保障了婚前财产所有者的权益。婚后共同购买的房产，是夫妻共同财产，先由双方协商分割。若协商不成，法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。即使是一方出资但登记在双方名下，也会被认定为共同财产。

（2）孩子处理：不满两周岁的孩子，原则上由母亲直接抚养，这考虑到幼儿对母亲的依赖。已满两周岁的孩子，父母协议不成时，法院会按最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁，要尊重其真实意愿。不直接抚养孩子的一方需支付抚养费，以保障孩子的生活和教育。

提醒：
离婚涉及房子和孩子的处理较为复杂，不同情况适用的法律规定有差异，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）房子处理建议
若是一方婚前购买且登记在自己名下，另一方无需主张分割。
婚后共同购买的房子，夫妻先友好协商分割方案，达成一致后按约定处理。若协商不成，向法院起诉时可收集自己抚养子女、为家庭付出多等证据，争取法院按照顾原则多分。
一方出资但登记在双方名下的房子，双方可先协商份额，协商不成由法院认定为共同财产并判决分割。

（二）孩子处理建议
孩子不满两周岁，母亲可积极争取抚养权。
孩子已满两周岁，父母应积极展示自身抚养优势，如经济状况、居住环境等。
孩子已满八周岁，应与孩子沟通，尊重其意愿。不直接抚养孩子一方要按时支付抚养费。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条第三款规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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1.房子处理：一方婚前买且登记在自己名下，属个人财产不分割；婚后共同购买是共同财产，先协商，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方原则判；一方出资但登记双方名下，也认定为共同财产。
2.孩子抚养：不满两周岁归母亲；已满两周岁父母协议不成，法院按最有利于孩子原则判；已满八周岁尊重其意愿。不直接抚养方需付抚养费。
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结论：
离婚时房子和孩子处理有明确法律规定，房子依购买时间、登记情况确定归属与分割方式，孩子抚养按年龄及有利于子女原则判定，不直接抚养方需付抚养费。
法律解析：
在离婚案件中，房子的归属和分割与购买时间及登记情况密切相关。一方婚前购买且登记在自己名下的房子，属于个人财产，离婚时不参与分割；婚后共同购买的房子，是夫妻共同财产，先由双方协商分割，协商不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，即便一方出资但登记在双方名下，也认定为共同财产。孩子抚养方面，不满两周岁原则上由母亲直接抚养，已满两周岁父母协议不成，法院按最有利于未成年子女原则判决，子女已满八周岁应尊重其真实意愿，不直接抚养孩子一方需支付抚养费。若你在离婚时遇到房子和孩子相关的法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，我们会为你提供详细的法律建议和解决方案。
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1.离婚时房子和孩子的处理均需依法依规。房子方面，婚前一方购买且登记在自己名下属个人财产不分割；婚后共同购买是共同财产，先协商分割，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判，一方出资但登记双方名下也认定为共同财产。孩子方面，不满两周岁原则归母亲，已满两周岁父母协议不成法院按最有利于未成年子女原则判，已满八周岁尊重其意愿，不直接抚养方要付抚养费。
2.解决措施和建议：夫妻双方可在婚前明确房产归属，避免婚后纠纷。离婚时就房子和孩子问题先友好协商，争取达成一致。若协商困难，及时咨询专业律师，在律师指导下准备相关证据，以便在法院判决中争取更有利结果。